ライオンズマンション船橋本町通り

  • 千葉県船橋市本町四丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 10階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
3,650万円
59.5万円/㎡
相場
3,346万円
54.6万円/㎡
1,955
2,882
3,810
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,810万円
47.0万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション船橋本町通り
3,650万円（59.5万円/㎡）/ 9階 / 61.33㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,650万円59.5万円9階 61.33㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/03/164,299万円78.3万円7階 54.9㎡ 2LDK南東
2025/03/053,650万円70.4万円2階 51.82㎡ 2LDK南東
2025/02/083,699万円71.4万円2階 51.82㎡ 2LDK東
2025/01/063,749万円72.3万円2階 51.82㎡ 2LDK南東
2024/12/223,799万円73.3万円2階 51.82㎡ 2LDK南東
2024/09/274,499万円81.9万円7階 54.9㎡ 2LDK南
2024/09/213,899万円75.2万円2階 51.82㎡ 2LDK東
2024/07/033,150万円57.4万円4階 54.9㎡ 2LDK南東
2024/06/043,180万円57.9万円7階 54.9㎡ 2LDK南西
2024/03/173,480万円63.4万円4階 54.9㎡ 2LDK南東
2024/02/273,280万円59.7万円7階 54.9㎡ 2LDK南西
2024/02/162,700万円52.1万円2階 51.82㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は56.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション船橋本町通り
船橋市本町四丁目
船橋駅10分 3,650万円59.5万円61.33㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 10階建 南西1994年41戸RC
2025/06/27藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅6分 3,280万円51.4万円63.81㎡3LDK2階 / 3階建 東1995年35戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,099万円72.6万円56.45㎡3LDK14階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/03/09プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,580万円70.9万円64.56㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/07/05グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2024/08/19下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDKバストイレ別3階 / 6階建 -1998年49戸RC
2024/01/29下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅10分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年49戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/18コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,480万円54.1万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/04/28ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,580万円60.6万円59.06㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年76戸RC
2025/07/07ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 3,480万円57.9万円60.08㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/07/07エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 3,799万円55.2万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/07/07クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,170万円51.9万円61.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2025/05/25バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅14分 2,898万円52.3万円55.44㎡2SLDK6階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/08/09ロイヤルシャトー船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅3分 2,680万円48.7万円55.01㎡3LDK5階 / 7階建 西1993年79戸RC
2025/03/10ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 2,880万円49.9万円57.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2025/06/03レックスハイム西船橋
船橋市西船二丁目
新船橋駅13分 3,390万円52.7万円64.38㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年78戸RC
2025/03/24クリオ西船橋弐番館
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅8分 3,880万円56.7万円68.4㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年44戸RC
2024/03/23ドラゴンマンション西船橋壱番館
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 3,180万円47.8万円66.55㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年27戸RC
2025/03/23ディアパーク西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅9分 3,980万円59.2万円67.28㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年44戸RC
2025/06/04アーティザン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅10分 3,480万円51.3万円67.84㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西1995年54戸RC
2025/06/07サンヴェール西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 4,780万円70.4万円67.86㎡3LDK3階 / 9階建 南東1996年78戸RC
2025/03/05レックス船橋山手ガーデンステージ
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,280万円45.6万円71.97㎡3LDK1階 / 7階建 -1999年48戸RC
2025/03/20ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 3,780万円53.3万円70.88㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2024/03/12ライオンズマンション西船橋駅前
船橋市山野町
西船橋駅4分 4,998万円70.9万円70.48㎡3LDK4階 / 14階建 南東1998年79戸RC
2024/03/30ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 3,280万円46.0万円71.27㎡3LDK10階 / 12階建 西1989年82戸RC
2025/05/26アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 3,950万円62.0万円63.72㎡3LDK+WIC7階 / 10階建 南西1994年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は船橋市の平均と比較して30.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船橋本町通り
所在地千葉県船橋市本町四丁目
交通京成本線船橋駅徒歩10分
築年月1994年
階数10階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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